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Los árboles que ocultan tu bosque – Ponencia inmocionate 24

Pues ya está. Ya lo he hecho. Me he subido al escenario en un inmocionate.

Reconozco que no lo esperaba. Esperaba una sala más o menos grande pero desde luego no ese escenario. Casi me da algo al verlo el primer día de congreso y descubrir que era mi sala. Pero decidí tomar el camino que habitualmente tomo en estos casos: la inconsciencia total. La irreflexión. La imprudencia. Le di muchísimas vueltas a la ponencia durante el mes anterior y en ese momento ya no había posibilidades muy realistas de cambiar nada. La suerte estaba echada con escenario o sin él.

Podía hablar de muchas cosas, ya sabéis que el marketing de una agencia inmobiliaria va de la mano con el plan de negocio y la filosofía profesional, pero quería tocar el tema de la coordinación inmobiliaria. Es mi tema central en este evento desde hace años por varias razones: la importancia estructural que tiene en el funcionamiento de la agencia y porque si no lo hablo yo, parece que nadie se atreve a afrontarlo. 

Quería hablar de la importancia del departamento de coordinación inmobiliaria pero era consciente de que la gran mayoría del auditorio serían gerentes, por lo que decidí ir a donde duele. A donde les duele a ellos. A los errores profundos que están cometiendo en la estructura de la agencia, en cómo se empeñan en arreglar «problemas» que al cliente no le importan mucho (los árboles) y en cambio, no cambian lo que para el cliente es crucial (el bosque) y terminará costándoles sus recomendaciones, es decir, su negocio. 

Y, como expliqué y argumenté, para arreglar el bosque de su agencia inmobiliaria, el mejor socio que tienen en su empresa es un departamento de coordinación formado, empoderado y comprometido.

Me costó mucho encontrar el hilo argumental, el discurso que conectara y llegara a donde yo quería con argumentos y coherencia sin ser un rollo teórico o que sonara a ciencia ficción.

Terminé satisfecha y recibí muy buen feedback.

Con que consiguiera activar la «visión de bosque» en las cinco o seis personas que se me acercaron después a hablar conmigo, me doy por satisfecha.

Muchísimas gracias a esas personas que tuvieron el detalle de venir a hablar conmigo y los que me escribisteis por redes sociales ¡No sabéis lo valioso que es para alguien que se sube a un escenario esto!

Muchísimas gracias a SIRA (UCI) por contar conmigo un año más. Ya van tres y lo sigo sintiendo como un gran honor.

Os dejo las entradas de las dos intervenciones anteriores en el evento inmobiliario más grande de España:

inmocionate 2023 coordinacion inmobiliaria

Inmociónate 2023

Inmocionada, o lo que es lo mismo, inmobiliariamente emocionada. Así es como he vuelto del mayor evento del sector no solo de España, sino de todo el mundo hispano.

Realmente era solo mi segundo año, mi segunda edición y la realidad es que me he sentido en casa. Me parece mentira que solo haya acudido en dos ocasiones. (Aquí conté mi primera experiencia)

Mi participación

En la parcela de marca patrocinadora con inmotools, fue una edición muy entretenida. La idea loca de llevar un juego de disparos hizo que muchísimos de vosotros os pasarais por allí y también que la pobre Lola hiciera una clase gimnasio extra recogiendo las bolas de los disparos fallidos. 

Como siempre, fue un placer ver a clientes y antiguos clientes en persona.

Este año, también asistía como instructora del nuevo curso de Coordinación inmobiliaria que SIRA ha puesto en marcha. Me encontré con la presentación oficial de la formación casi por sorpresa y reconozco que casi me caigo de culo cuando entré y vi mi cara en el stand.

Dentro de ese ámbito tuve la suerte de contar con una de las Salas temáticas para exponer el concepto que llevo defendiendo ya algunos años de la importancia y necesidad de elevar al departamento de coordinación al nivel de profesionalidad y formación en el que ya están gerentes y agentes inmobiliarios. Fue una experiencia magnífica ya que los asistentes que llenaron la sala (colgamos el cartel de completo) estuvieron abiertos a compartir experiencias, visiones diferentes y comentarios sobre el asunto. 

Repetiría con los ojos cerrados. Gracias a todos por la acogida, la participación y el feedback posterior tanto en persona como en redes sociales.

Las ponencias

Siempre que voy a un evento inmobiliario gracias a que la empresa es patrocinadora, yo asisto a todas las ponencias que puedo. Ya sabéis que soy una friki del inmobiliario y de la formación. Soy una esponja y me gusta escuchar y aprender. Es un privilegio absoluto poder asistir a tantos eventos diferentes y ser una inmobiliaria más en el auditorio. 

A esta edición de Granada llegué con muchas ganas de escuchar a Pedro Trueba de Torres. He leído alguno de sus libros y me encantan. Son muy didácticos, directos, sin complejos. Los tengo subrayados, llenos de post it y por ende, le cito bastante en mis formaciones.

A parte del contenido, destaco de su ponencia el hilo conductor y el juego de interacción con las pastillas que además perpetua el mensaje en las agencias de los asistentes. Maravilloso.

También me gustó la presentación de Giselle Ugarte. Comparto completamente el mensaje y la visión que transmitió sobre por qué y cómo estar en las redes sociales. La prueba es el curso del Agente inmobiliario Influencer que estamos lanzando a través de inmoskills.

Por la parte que me toca siempre me interesa mucho ver las propuestas finalistas de los premios de marketing. En esta ocasión, acciones muy diferentes, con objetivos diferentes. Es complicado elegir y comparar acciones de lanzamiento de producto, posicionamiento de marca, prospección… hay cosas no tan vistosas que son grandísimas acciones, pero entiendo que es el formato. Dicho esto, cualquier ganador es merecido. 

El networking

Si hay una única cosa por la que merecen la pena los eventos presenciales es esta. La pandemia ya nos normalizó las formaciones online y las redes sociales y resto de tecnología nos permiten la comunicación diaria con clientes y compañeros. Sin embargo, nada sustituye al momento de encontrarse en persona.

El año pasado ya desvirtualicé a un grupo grande de clientes y de personas con las que establecí relación por redes y no he sido consciente hasta estar allí, de la cantidad de gente que he unido a ese grupo de relaciones virtuales en tan solo 12 meses.

Desde una visión de proveedor, asistir a un evento así a veces puede llegar incluso a ser incómodo o como mínimo, sentir que no estás del todo integrado ya que existe la barrera inconsciente de la relación comercial. Por mi parte (no soy quien lleva cuestiones comerciales en inmotools ni inmoskills) la cantidad de cariño y simpatía que me traigo por parte de los inmobiliarios clientes y no clientes con los que he estado es inmensa.

Muchísimas gracias a todos. Nos vemos en el siguiente, ¡sin duda!

coordinacion inmobiliaria

Inmociónate 2022

¡Mi primer inmocionate! 🤗

Ha sido el cierre perfecto a un curso en el que el trabajo me ha traído retos estimulantes y momentos personales importantes.

Para ser la primera vez que asistía lo hice por la puerta grande, bautismo de fuego, ya que tenía participación directa con la presidencia de una de las mesas temáticas que me confió SIRA.

El tema fue «Coordinación excelente» pues ya sabéis que defiendo que no hay agencia inmobiliaria excelente sin un departamento de coordinación excelente. Y si la hay, es una entre un millón.

Mejorar la eficacia, eficiencia y calidad del trabajo de coordinación, mejora el servicio al cliente y el trabajo interno de la oficina de una manera sustancial.

Pero, ¿cómo hacerlo? Para empezar, entendiendo la importancia que tiene el departamento en la estructura y la importancia de confiar profundamente en sus integrantes.

En la práctica: empoderando a quien lo ejecuta y delegándole cuestiones como el control de los proceso.

Un gerente/bróker que vea su negocio inmobiliario de una manera profesionalizada y que aspire a escalar y poder desvincularse del día a día, no puede seguir viendo a coordinación como un departamento menor.

De esto y de otras muchas cosas hablamos de una manera muy animada en la comida ¡Nos tuvieron que echar de la sala! Fue un placer compartir mesa y conversación con todos: Braulio (mobilia), equipo de Aldebre inmobiliaria, Fernando Flores y Amparo Plata. 

Ha sido un gusto desvirtualizar a tantísima gente con la que he tenido que trabajar y compartir momentos este año y los anteriores en inmotools.

¡Nos vemos en el próximo!